房地产行业：热点地块上市推迟 增持

房地产OA  房地产软件  房地产管理软件

摘要：

本期土地推出同环比：本期整体环比升 6%，住宅类环比降 5%，本期整体同比升 24%，住宅类推出同比升 38%。

土地推出年初至今累计：全国 16 个城市 12 年至今累计推出土地同比升 8%。其中一线同比降 27%，二线同比升 18%。住宅类用地累计推出住宅土地同比降 0%。其中一线同比降 52%，二线同比升 11%。

本期土地成交环比：本期整体成交环比升 2%，其中一线升 23%，二线降 2%。住宅类环比降 2%，其中一线降 47%，二线升 11%。

本期土地成交同比：整体成交同比升 25%，其中一线降 48%，二线升 93%。住宅类成交同比升 57%，其中一线降 72%，二线升 327%。

土地成交年初至今累计：全国 16 个城市 12 年至今累计成交土地同比升 3%。其中一线同比降 31%，二线同比升 15%。住宅类用地累计成交同比降 9%。其中一线同比降 51%，二线同比降 0%。

累计土地成交金额：全国 16个城市累计土地成交金额同比降 31%，一线城市累计同比降 59%，二线城市累计同比降 14%。

土地财政：除苏沈渝深外，其余城市土地成交金额占地方财政比重均下降，其中连汉厦宁等下降明显，津深甚至已低于 08 年低点。

成交价格及溢价率： 本期全国 16 个城市平均楼面地价环比升 153%，同比升 201%。住宅用地平均楼面地价环比升 12%，同比升 23%，青岛、南京、成都、苏州溢价率为 5%、3%、1%、1%。

房地产OA  房地产软件  房地产管理软件

房地产OA  房地产软件  房地产管理软件