截至日前北京土地出让金898亿 创历史同期记录

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    截至日前北京土地出让金898亿 创历史同期记录

    北京土地储备管理中心网站数据显示：11月截至8日，北京已经出让土地13宗，总土地出让金已经达到了67.4亿。年内土地出让金达到 898.11亿的历史同期最高纪录。

　　新浪乐居发现，在分类型出让地块中，其中住宅类地块土地出让金仅为362亿下调了40.8%，而住宅土地出让面积基本相当。住宅类地块保障房占比明显增加，在出让的47块包含住宅类属性的地块中，包含保障房属性的地块达到了26块，配建保障房面积更是达到了180万平米以上。这在一定程度上影响了住宅类地块的土地出让金。

　　北京中原市场研究部对新浪乐居表示，楼市调控导致开发商购置住宅地块的积极性不高，而且大部分住宅土地都处于远郊区。在目前银行信贷收紧的情况下，拿地资金萎缩，直接导致了目前土地市场流标、底价成交等现象也时有发生。住宅土地冷清已成定局。

　　商业地块出让支撑了2011年土地市场，预计在4季度部分商业地块还有可能出现交易升温的迹象。北京中原预计今年北京土地出让金全年依然有可能在1000亿左右。

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