北京夫妻房产证加名暂不收税

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    本报讯南京前天开始率先要求对进行婚前房屋产权证加名的房产所有人征收契税这一消息传出后，北京房产证夫妻加名是否征税成了众多市民关注的问题。昨天，记者从市地税部门了解到，北京房产证夫妻间加名目前并不需要征收契税。对此，业内人士分析认为，房产证夫妻加名现象是因婚姻法的新解释而兴起，婚房本已成为年轻人的财力和心理负担，加名征税有趁火打劫之嫌，北京不应效仿。

　　新婚姻法解释最近出台，引起了广泛的社会反响，尤其是关于婚前购房属于产权登记一方的规定，对于已婚有房者或者准婚购房人群来说，对其购房心理都产生了很大影响，从而进一步改变其购房行为。昨天，包括微博在内的网络载体上最受关注的事，非“南京婚前房加名加收契税”这一消息莫属。

　　据报道，婚姻法新解释政策出台后，南京引发了对于婚前房屋产权确认的高潮。南京相关部门据此出台了婚前房产加名征税的规定，具体征收办法是按房屋所有权添加人的实际占有比例，折合成合理市场价，按照赠予类别征收3%的契税。南京市民戏称此举是税务部门趁火打劫，业内人士及相关专家也通过各种渠道对南京此举提出质疑，认为不合理。

　　对北京人而言，热议的同时最为关心的是北京婚前房产夫妻间加名，会不会也像南京一样，出台相关规定加收契税。对此，记者昨天问询了市地税部门，得到肯定的回答是，目前并没有出现相关规定。根据现行的规定，对于已婚有房族并且房产仅属于夫妻一方的房主来说，若全款购房或者贷款已经还完，可以直接进行更名，只需要在建委提交相关资料，办理更名即可。办理过程中，并不需要交纳相关税费，只需要缴纳40块钱的工本费。而需要注意的是，对于还在还贷过程中的房屋来说，贷款未还清，是不能够进行房屋更名的。

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