北京上周商品房市场零供应 房价下行压力加大

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据中国之声《央广新闻》报道，北京上周楼市新增商品住宅为零，环比前一周1516套的供应量，开发商推盘意愿已降至冰点。

协成机构房地产经纪公司副总裁王裕仁就分析表示，上周北京新房成交量小幅上涨，属于正常的市场盘整行情，主要是因为前一段时间集中放量，导致市场库存量大增，同时竞争导致价格下降，从而促使上周成交量的小幅上调。

从后市来看，因为房地产市场背景依然是以调控为主，并没有放松的迹象，虽然降价潮在扩大蔓延，但是买房人对房价下降的预期也在逐步增加。所以在未来一段的时间内，房地产市场主要还是以供需双方的博弈为主，供应和成交都将保持在低位盘整，价格下行的压力也在不断加大。

据了解，北京上周新房、二手房等成交量虽然有轻微反弹，但仍然是最近十周的第二低点，本月前14天的成交量相比上月同期有明显下调，其中商品房住宅签约率更是下降过半。

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