烟台的“南京路”迎春大街：写字楼经济汇聚力量

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    作为烟台新的城市中心，莱山区被人们寄以厚望。而迎春大街这条莱山区的主要街区更是被授予“第二金街”、烟台的“南京路”等桂冠。然而，经过几年的发展，迎春大街的发展距离人们的期待还有不小的距离。与兄弟城市那些老牌的商业街相比，迎春大街还有一定距离。

　　消费习惯逐渐改变

　　作为莱山区最繁华的街区，迎春大街已成为生活在莱山的人们最常去的地方。目前，迎春大街仅拥有佳世客和银座商城两大卖场。其中，佳世客已经成为莱山区人气最旺的商业中心。每天，佳世客一楼的美食街都会涌来大量的消费者。阿香米线、我家牛排、青竹小栈等特色店已经成为莱山消费者外出就餐的首选。麦当劳、肯德基、赛百味等快餐店更是人们平时休闲会友的绝佳去处。

　　天隆酒店，靠近烟台大学东门，是莱山区比较有名的吃海鲜的地方，平时一到中午晚上两个吃饭时间段，门口就会停满汽车。新营业的裕豪酒店就开在天隆酒店旁边。“每天晚上，这个停车场都会停满，比以前只有天隆的时候还要多30多辆车。”在电信公司就职的冯先生说，“你看这里还雇了专门负责引导车辆的看车大叔。”

　　家住澳柯玛小区的市民苏杰说，“想在莱山请吃饭，除了佳世客，还真想不到其他好去处。平时跟朋友一起，还是先想到去芝罘，去南大街。”莱山区目前的餐饮配套不足，饭店不多，佳世客美食街成为迎春大街上为数不多的选择之一。

　　除此之外，缺少相应的休闲娱乐配套，成为迎春大街至今还缺少人气和商业氛围的重要原因。

　　“想要看电影，还是得去芝罘区，世茂、深港、鲁信等多家影院都分布在南大街两侧。”与不少住在莱山的市民同样感受，在烟台大学工作的周女士说，“现在想要逛逛，一般就是去佳世客、银座商城，超市规模大、优惠活动多，也吸引了一部分消费者。”

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