地价下滑促房企抄底|房地产|龙盟房地产办公软件

　·地价下滑促房企抄底

地价下滑促房企抄底

地价下滑促房企抄底

当房价频频下调之时，土地市场的楼面价格开始出现明显下滑。

　　据了解，融创联合体拿下的来广营地块的楼面地价为10807元/平方米，目前该地块周边区域内商品房在售均价在2.5万-2.7万/平方米之间，在售二手房均价在2.4万/平方米左右。与去年和前年相比，这一地块价格可以说非常低，融创联合体属于抄底拿地。

　　此外，泰康之家(北京)投资有限公司联合体于12月16日拿下的中关村科技园地块，楼面地价仅为5158元/平方米。而其周边在售商品房均价已达1.4万-1.7万元/平方米。11月8日出让的房山良乡地块，楼面地价4250元/平方米，和去年相比降幅过半。

　　地价的下调无疑是刺激这些地产大佬出手的关键所在，业内人士普遍认为，目前土地市场的抄底机会已经出现，对于有资金的企业来说，购地的机会越来越多。融创中国董事长孙宏斌在微博上表示对此次拿地“非常满意”，基于该地块的区域优势，来广营项目将定位高端，预计将在明年下半年面向市场。