2012年房地产调控会不会放松或者转向？

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2012年房地产调控会不会放松或者转向？怎样才能更好地解决群众住房问题、实现住有所居？《辩证看务实办》书中指出，随着房地产调控工作的持续深入，目前，多数城市房价涨幅回落，部分城市房价出现下跌。同时，投机投资性需求得到遏制、社会资金流入楼市的速度明显放慢、保障房建设顺利推进。

    书中指出，从近年来我国房地产市场发展的情况看，投机投资性需求是前一时期推动房价非理性上涨的主要因素。实现房价合理回归，推动市场健康发展，关键是有效抑制投机投资性需求，不能有任何松动。这既是当前调控的重点，也是必须长期坚持的。同时，必须继续坚持调控不动摇，严格执行抑制投机投资性需求的政策措施。要继续落实地方政府调控房价的责任，严格执行住房限购措施，遏制不合理住房需求。同时，继续落实差别化信贷和税收政策，对购买第二套住房的，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍，加强存量住房交易税收征管等。

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