市场低迷，“内部房”重现市场

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    日前，市民孟女士在QQ群里收到一条消息，称航海路城东路一楼盘，针对内部员工推出特价房，可享受4650元/平方米的优惠价格购买“内部房”，而这个价格比周边便宜了2000元/平方米左右。

　　据了解，楼盘“内部房”一般是开发商销售给职工或关系户的房子，因为不直接面向购房者，所以价格较市面便宜。近年来，有的楼盘将“内部房”销售范围扩大，在2008年楼市出现下跌行情时，郑州不少楼盘就抛出“内部房”对购房者进行半公开销售。

　　2009年和2010年市场行情趋热，楼盘“内部房”曾一度在郑州楼市销声匿迹。2011年，随着限购、限贷等政策的严格限制，大量楼盘销售低迷，在这个背景下，“内部房”重现郑州楼市。

　　事实上，低迷楼市里，开发商资金链异常紧绷，类似的“内部房”消息早已不是新闻。从2011年限购之初，“内部房”就开始潜滋暗长，只是随着市场销售的日趋冷淡，才逐渐浮出水面，成为一种新的营销方式。

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