广州房价在控制中

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    收紧货币供给，提高信贷门槛，压缩投资规模，这件事坚定不移，开发商能适应这个环境就好好活着，觉得不行就金盆洗手退出江湖。

　　为期三天的广州市2011年房地产博览会昨日在琶洲展馆开幕。在“金九银十”传统楼市旺销季到来之际，这次房博会成为检验市场的试金石。广州市常务副市长苏泽群昨日表示，广州房价仍在政府的控制之中，市政府对于完成今年房地产调控目标也很有信心。

　　1-8月广州一手房价涨幅约5.3%

　　刚刚公布的广州8月份楼市分析报告显示，广州上月一手房均价达到14234元/平方米，同比出现近18.1%的涨幅。而广州今年确定的房价控制目标是一手房价涨幅不高于11%。

　　今年调控能否完成任务？广州市常务副市长苏泽群昨日出席房博会开幕式时给市民派出定心丸，“有信心能完成今年房价调控的目标。由于限购令的作用，不少期望借买房投资保值的投资客被限制了购买资格。”

　　广州市国土房管局相关负责人具体回应了近期房价走势，指出8月房价上升，主要是由于中心区成交放量，在成交结构中的比例增大导致的。年度调控目标是以新建住房价格的涨幅作为对象的，新建住房的统计口径包括一手商品住宅、经济适用房、限价房在内，以广州1-8月的数据，无论是新建住房价格还是一手商品住宅的网签价格，同比涨幅都只是5.3%。

　　保障房今年已开建5.2万套

　　最受民众关注的保障型住房展区，详尽列出了已建、在建和拟建的保障房项目，包括总体规划图、总体布局图、配套设施规划图，吸引了不少眼球。民众在现场能够亲身体验广氮地区新社区、安厦廉租房、龙归城公租屋一比一样板房。继去年的35平方米的超小户型后，今年的房博会又推出了31平方米的保障房户型。

　　按照计划，广州市今年计划筹建8.5万套保障房，任务能否如期完成，备受关注。在房博会现场，广州市常务副市长苏泽群透露，目前已筹集5 .2万套保障房，剩余3 .3万套保障房将尽快开工。

　　广州市国土房管局局长李俊夫指出，广州把保障房建设作为头号民生工程，现在“5+2”、“白+黑”地推进各项工作，一定能够按期完成今年的保障房开工任务。

　　现场

　　外地楼盘抢客 城区新盘欠奉

　　有开发商推出“买别墅送奔驰”

　　买别墅送奔驰，最高优惠8万元/套。昨日，记者走访房博会现场发现，由于是周五，参观市民不算多，而众多知名开发商则在房博会上频出奇招，招揽买家。

　　某房企打出在房博会期间“买别墅送奔驰”的旗号，把一辆崭新的奔驰车停放在展区内，引来不少市民围观。据了解，该楼盘的别墅一套要600多万元，而奔驰车价值47万元。

　　在楼市调控持续加码的背景下，有不少不限购城市的楼盘进场抢客。某房企在长沙开发的一个楼盘昨日来到广州房博会上推销。销售人员称，该楼盘不在限购范围之内，前来咨询者较多，“大都是从湖南到广州来发展的当地人，一上午便有五六十个咨询者”。此外，肇庆、清远、江门、中山等多个广东未限购城市的楼盘也纷纷在房博会上亮相。

　　相比之下，广州本地特别是中心城区的住宅楼盘寥寥无几。广州市国土房管局相关负责人表示，进入9月以来，广州新批的预售证虽然有所增多，但是增幅不多，中心城区的供应依然非常有限。

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