既然中央宏观调控房市无用，那为什么中央还要经常坚持调控房市呢?

房地产OA 房地产软件  房地产管理软件

 

首先，必须得承认，管理层一定比我们聪明10倍，那么，为什么连我都明白宏观调控对房市无用的道理，中央政府为什么还要坚持调控呢?这个原因我琢磨了很久才算明白。

　　第一个原因是防止资产泡沫过大。

　　目前在一线大城市，特别是北上广，房价已经达到四五万一平米的惊人数字。个别楼盘甚至达到一平米十几万元(这个价格已经超过纽约、伦敦、东京、香港等最繁华的国际都市)。必须承认，这么高的房价已经有相当的泡沫。如果听任房价继续增长，一旦房价崩盘，后果绝对是灾难性。

　　宏观调控的第二个原因：增加房地产市场政策变数，抑制制造业资金过快流进房市。这个问题目前已经非常严重了，我们制造业的领头羊比如海尔、联想、首纲等等最近纷纷介入房地产，这在西方国家是不可想象的。
　　大家都热衷参与财富分配而不是财富创造，大量制造业资金流入房地产，不仅推高了地产泡沫而且使产业空心化越来越严重，产业空心化后果是什么?是经济沙漠化!后果可能比经济硬着陆更可怕。

 

房地产OA 房地产软件  房地产管理软件

 

房地产OA 房地产软件  房地产管理软件