记者日前从有关部门获悉，烟台总部经济基地已布局芝罘，是全市唯一一个以发展工业总部、服务业总部为主的总部经济基地。重点引进世界500强和国内外大企业各类总部，研发、营销等环节机构入驻。目前筹建工作推进顺利，将于年内开工建设，烟台总部经济发展增添了强劲引擎。

　　位置--

　　轸大路以北地块先期启动

　　“总部经济”是因总部企业在某一区域聚集，并带动该区域相关产业的发展而形成的一种区域经济形态，是经济转型的战略选择。在芝罘区建设市级总部经济基地，是市委市政府经过深思熟虑的顺时、顺势之举。

　　近年来，全国各地掀起了总部经济的发展热潮，作为全国首批烟海开放城市和山东省发展蓝色经济的桥头堡，在中心城区成立总部经济基地，整合全市土地、政策、招商等各种资源，将产生强大的辐射带动作用。

　　2010年，市委、市政府确定在芝罘区成立烟台总部经济基地，并将项目一期列入了2011年度省、市级重点项目。

　　据了解，烟台总部经济基地范围划定为：山海南路以西、港城东大街以南、牟黄线以北、芝罘芝罘交界处以东，涉及初家街道办的界牌、解家、松岚，以及经济开发区西马家都、曲家庄、两甲埠、曹家庄等村居，一期将先期启动轸大路以北地块。

　　烟台总部经济基地的选址位于芝罘区的黄金地带，区域内交通、人才、科研等资源聚集。烟台总部经济基地筹建办公室路丽环介绍，烟台总部经济基地项目周边的交通设施配套非常完善，区域内有港城东大街、轸大路这两条城市主干道穿过。同时，芝罘区高层次人力资源和教育研发资源密集，为发展总部经济提供了国际化人才和开放式的创新氛围。

　　“芝罘区可以配套提供完善的金融、会展、商贸、物流等相关资源，强大的商务服务和生活服务的功能，实现了基地办公和生活就近需求，符合国际总部办公发展的趋势。”芝罘区有关负责人介绍说。

　　位于烟台东部的总部基地，不仅仅定位工业总部基地，更要定位现代服务业的基地，这里要成为先进理念的集散地。

　　进展--

　　杰瑞智谷项目年内开工

　　烟台总部经济基地，诞生于烟台城市工业、服务业双转型之机。从2010年谋划思路，到今年的紧锣密鼓的运作，从计划逐渐“跃”出纸面。

　　记者了解到，目前，发改、规划、土地、财政等相关部门也正在全力配合推进中。目前，总部基地的相关配套和优惠政策正在最后研究敲定，相关地块的土地指标已报省土地部门审批，委托上海同济城市规划设计研究院进行基地的总体规划设计已完成初步设计。

　　与此同时，烟台总部经济基地筹建办公室已启动，并实行集中办公。“目前，我们与中国核电设计研究院、杰瑞集团、迪士尼、海诚高科、西班牙维拉米尔环保研发中心等十余个有意向进驻的总部机构进行了接触和磋商，并与首开、绿城集团等有意合作开发单位进行了初步探讨。”总部经济基地筹建办公室的负责人表示。

　　据了解，作为总部基地的第一个项目－－杰瑞智谷项目将于年内开工，该项目拟选址解家北地块，建筑面积30万平方米，计划建设高层写字楼、培训中心、会议中心、配套商业服务中心等。

　　今年，与总部基地同步推进的，还有解家村、马家都及曹家庄等旧村改造项目。并同步推进基础设施配套建设。“在修建主要道路的同时，进行给水、排水、电力、暖气、燃气、通讯、有线电视等配套建设，以提高基地的承载能力和竞争能力。”

　　愿景--

　　年投入20亿崛起科技研发城

　　随着城市进一步开拓，烟台向东发展已成必然趋势，继中央商务CBD核心区域建设之后，总部经济基地的建设，填补了芝罘南部城区的建设空白。

　　纵观芝罘区城区开发线条，记者发现一个“点、线”结合的发展脉络：以迎春大街为主线的CBD（中央商务区）经过4年的打造目前已经成型，以凤凰湖－－逛荡河流域形成的“C”型开发区域目前各项目正在如火如荼推进。此外，金贸中心、创业大厦、金帝科信息工程大厦及正在规划建设的国际信息产业园等项目，形成了“点”状开发结构，并与推进中的总部经济基地，形成互动、共生、多赢的经济生态体系。

　　芝罘区相关负责人表示，总部基地的前景毋庸置疑:“我们将给予足够的政策倾斜，保证基地快速发展需要，按照要求，入驻的企业要予以配套奖励措施。”据了解，按每亩投资强度500万元计算，烟台总部经济基地投资将达到100亿元以上，每年投入达到20亿元以上。下一步，相关部门将组建总部经济基地实体开发公司，以确保注册资金到位。

　　记者采访中了解到，烟台总部经济基地，将重点招引世界500强和国内外大企业各类总部、环节机构，市内、省内企业总部，国内外大公司的地区总部及研发、营销、调试装配等机构，高标准打造规模化、专业化、智能化、生态型的胶东总部经济聚集区，建成后将为企业入驻烟台提供优质的服务平台，并将打造成总部办公样板。