房地产电子商务成未来房地产营销主流方向

房地产oa  房地产erp

5月29日下午三点，中国旅游地产专家顾问团论剑旅游地产登陆电子商务论坛在金手指海南大公馆营销中心举行，中国旅游地产专家顾问与媒体朋友和嘉宾就目前旅游地产的全新营销模式——房地产电子商务平台进行了探讨。全面分析旅游地产与电子商务平台相结合的优势，探索目前以及未来发展中将会遇到的阻碍和问题，提出了多种建议以及解决方案，看好旅游地产登陆电子商务平台，共同为旅游地产未来发展出谋划策。

电子商务销售成未来房地产营销主流方向

　　中国旅游地产专家团成员刘劲松首先提出，房地产电子商业平台提供的产品品质要能够经得住市场的考验，保障优质的售后服务与售后管理。房地产电子商务平台的核心模式就是将开发商集中起来，分门别类将产品通过网络平台的推广，集合广大的购房群体进行网络营销，这一新型销售渠道将会是未来房地产营销的主流方向，也是旅游地产营销模式的爆炸性突破。

　　刘劲松认为，异地购房者为了获取异地旅游地产房源信息，在挑选房源时需要付出很大的成本费用与时间的投入。目前我国三分之一人口都在使用互联网，新浪乐居房地产电子商务平台打造了一个权威的房地产网售平台，迎合购房者消费习惯，有效减少购房者的置业成本。以苏宁和国美电器的商业模式为例，建立大型中心卖场，整合厂家资源并收购部分厂家产品进行营销，加上目前中国房地产业的发展催生大量的购房需求，使得家居装修及家电行业等周边产业链的发展并与家电产业紧密相连，综合性家电销售卖场的资源集中度高，满足消费者多方面的购买需求。旅游地产电子商务平台正是一个集综合优势，为广大购房者提供优质项目产品以及高品质的售后服务的的网络大型销售平台。

　　开发商应做好诚信问题 形成持续向好的房产电商发展趋势

　　在谈及房地产电子商务平台的品牌营销优势时，刘劲松认为，新浪乐居房地产电子商务平台能够将房地产信息进行集中性的资源整合，汇聚大量的购房人气，较少购房者的置业成本，缩短开发商与购房者之间的距离，形成持续向好的发展趋势。刘劲松还表示，房地产电子商务平台上不仅仅展示样板间，还要通过网络视频实时展示项目建设进程，将现场与网络平台紧密联系，方便购房者通过新浪乐居房产电商频道更加深入全面地了解项目产品。

　　刘劲松还提出，房地产电子商务平台在进行正常的商业运营时需要丰富产品资源，方便购房者的多种选择，对于未来旅游地产业的发展来说，旅游地产网络销售必然是主流趋势。目前的电子商务平台是一个项目展示于取得购房者初步认购意向的媒介，而真正产生决定性购房行为是在线下。项目的实景房可以通过网络视频展示给购房者，尽可能地解决部分购房者的对项目不了解而产生的心理担忧问题，同时提高购房者对开发商品牌的认可度，因此开发商一定要做好诚信问题，杜绝欺诈行为，这也是房地产电子销售取得成功的基础。

房地产oa  房地产erp